La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) tiene conocimiento sobre la aprobación de aproximadamente seis proyectos de financiación por día, para los diferentes tipos de modalidades de planes vinculados con viviendas, reveló el titular de la entidad bancaria oficial, Hilton Giardina.

Hilton Giardina

La llamada banca de segundo piso solo presta dinero a bancos, financieras y cooperativas, pero fija determinadas pautas de las condiciones de los créditos a ser otorgados al público por las citadas entidades intermediarias.

Básicamente deben ser ofrecidas líneas de crédito de hasta 20 años de plazo, en guaraníes, hasta el valor del 70% del proyecto y por un monto máximo de 400 millones de guaraníes (US$ 80.000). En principio, el producto está dirigido a gente que de alguna manera puede pagar una cuota de aproximadamente un millón de guaraníes y en la que esa cuota no debe superar el 30% del ingreso familiar del beneficiario. Refirió que la tasa es ajustable en forma anual en función a una inflación suavizada, calculada por la misma AFD.

Destacó que para aquellos créditos de hasta 50 millones de guaraníes y hasta un máximo de seis años de plazo, no existe necesidad de exigir una garantía de hipoteca.

Fuente de recursos

Con relación a la fuente de la que obtiene la AFD los recursos a largo plazo, Giardina recordó que en un principio la entidad recibió 10 millones de dólares de la Unidad Técnica Ejecutora de Proyectos (UTEP) del Banco Central del Paraguay (BCP), que fue absorbida por la AFD. Luego recepcionaron otros 20 millones de dólares y últimamente han obtenido otros 30 millones de dólares.

Anunció que están en negociaciones para colocaciones de bonos, así como en diálogos con representantes de organismos bilaterales y multilaterales.

Refirió que el riesgo inicialmente corre por cuenta de los bancos, financieras y cooperativas, sin embargo, admitió que la AFD también debe analizar cuidadosamente la solvencia de estas entidades.