Solo en los primeros días de enero la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) ya realizó 73 desembolsos de créditos para vivienda por un valor que asciende a 7. 071 millones de guaraníes. El número de beneficiarios  representa el 25% de los desembolsos hechos en todo el año anterior (287) con 43.732 millones de guaraníes.
 
Según Enrique Yebrán, miembro del directorio de la banca de segundo piso, continúa el alto crecimiento en la adquisición, construcción o remodelación de viviendas, gracias a las ventajas de la AFD y del producto “Mi Casa”, ya que mediante el fondeo que la misma realiza a las entidades financieras (IFIs) el mercado de viviendas ha demostrado un crecimiento considerable a partir del segundo semestre del 2006 (periodo en que la agencia empezó a realizar operaciones).

Con los resultados actuales al mes de enero, el total de colocaciones de las IFIs en este segmento a la fecha es de 52.254 millones de guaraníes con un total de 371 operaciones, o sea beneficiarios. Yebrán explicó que esta cifra incluye los distintos tipos de financiamiento para viviendas, ya sean desde la adquisición y compra, hasta la construcción, refacción o ampliación de la misma.

Destacó además que la tasa final promedio que los bancos, financieras y cooperativas ofrecen a sus clientes es del 13%, siendo la tasa final de la AFD para este periodo 2008 del 8%. El plazo promedio de estos préstamos es de 11 años.

Destacó la evolución de las colocaciones/cartera, ya que de cerrar el 2006 con solamente 11 beneficiarios por 1.451 millones de guaraníes, en el 2007 el primer número saltó a 287 y en tan solo los primeros veinte días de enero de este año ya fueron realizadas 73 operaciones de desembolsos.

NUEVA INTERMEDIARIA

Yebrán anunció que la cooperativa Medalla Milagrosa se encuentra realizando los trámites para poder recibir los fondos de la agencia y trabajar como intermediaria con sus asociados. Agregó que hay bancos interés de parte de los bancos, pero no en forma masiva como con las entidades solidarias de ahorro y crédito. “Si hay más entidades interesadas en ofrecer este financiamiento, las tasas inclusive pueden ser más bajas por la competencia”.

También comentó que están tramitando un préstamo de 150 millones de dólares del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), que probablemente presentarían al Congreso en el mes de junio. Este desembolso se haría en tramos de 50 millones por año hasta completar el total.

Por último añadió que para el 2008 se esperan la consolidación y el fortalecimiento del producto para créditos de vivienda Mi Casa.