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Set/2008
¿Para qué Valorar una Empresa? (Parte II)
Autor: Fernando Estigarribia
 

En la entrega anterior hemos visto una introducción conceptual sobre el Good Will, a partir de ésta, pasaremos a analizar los pasos que debemos llevar adelante para proceder a la valoración de nuestras empresas.

 

VALOR DEL ACTIVO NETO

 

Consiste en encontrar el valor comercial de los activos saneados y restarle el valor de los pasivos ajustados. Con respecto de los activos saneados, se debe analizar cada una de las cuentas teniendo presente estas observaciones:

 

CAJA Y BANCOS: La cantidad que aparece en el balance general esta en valores comerciales, aunque se debe confirmar que aun exista en el momento de realizar la valuación.

 

INVERSIONES: Deben ajustarse al precio de mercado al momento de la valuación, teniendo en cuenta valorizaciones por intereses, devaluación y las comisiones que se deben de pagar para hacerlas efectivas. Para el caso de las acciones o los bonos convertibles obligatoriamente en acciones, debe hacerse un análisis cuidadoso de todos y cada uno de ellos.

 

CUENTAS POR COBRAR: Debe analizarse los vencimientos y con base en la calidad de cada una de ellas protegerlas según el grado de garantía que se tenga sobre las mismas.

 

INVENTARIOS: Se debe dividir en materia primas, producto en proceso y producto terminado y fijar el valor por el cual podrían venderse en el mercado en el estado en que se encuentran. El método de valoración de inventarios (PEPS, UEPS, Promedio Ponderado) y la provisión para inventarios que aparece en el balance general carecen de importancia. Por tanto, el valorar el inventario puede ser un trabajo muy dispendioso por la cantidad de artículos y la posible exclusividad de ellos en el mercado.

 

ACTIVOS FIJOS Y OTROS ACTIVOS: Para la propiedad, planta y equipo, se debe consultar a avaluadores expertos que determinan su valor independientemente de que estén incorporados a un negocio específico. En este rubro se pueden presentar dificultades, como maquinaria que no se encuentre en el mercado pero que es vital para el funcionamiento del negocio.

 

VALORIZACIONES Y CUENTAS DE ORDEN: No se incluyen en la determinación del valor comercial de los activos.

 

Respecto a los pasivos ajustados se debe hacer un análisis de los vencimientos de cada uno de ellos para determinar el plazo promedio de vencimiento que servirá como aspecto cualitativo en la determinación del valor comercial del negocio. Adicionalmente, se debe calcular aquellos pasivos contingentes que no estén incorporados en el balance general y legalizar un documento con los antiguos propietarios en el cual se comprometan a hacerse cargo de aquellos pasivos generados en periodos anteriores y que se presenten luego de concluido el periodo de venta.

 

EJERCICIO PRACTICO PARA CALCULAR EL VALOR COMERCIAL DE UN NEGOCIO.

 

Se presentan los estados financieros y la información adicional requerida para proyectar durante cinco (5) años la situación financiera de la compañía STANDARD LTD.

 

ACTIVOS

VALOR EN LIBROS

VALOR COMERCIAL

 

PASIVOS

VALOR EN LIBROS

VALOR COMERCIAL

Caja

100

100

 

 

 

 

Cuentas por Cobrar

80

 

 

Cuentas por Pagar

300

300

Provisión de Cartera

(20)

 

 

Pasivos Laborales

200

200

Cuentas por Cobrar

60

50

 

Deuda a Largo Plazo

400

400

Inventarios

300

 

 

 

 

 

Protección Inventarios

(50)

 

 

TOTAL PASIVO

900

900

Inventarios

250

400

 

 

 

 

 

Propiedades

600

1000

 

PATRIMONIO

 

 

Planta

400

 

 

Capital

200

 

Depreciación Planta

(400)

 

 

Utilidades Retenidas

10

 

Planta Neto

0

500

 

Superávit por Valoración

100

 

Equipo

250

 

 

 

 

 

Depreciación Equipo

(150)

 

 

TOTAL PATRIMONIO

310

1,350

Equipo Neto

100

200

 

 

 

 

Valorizaciones

100

0

 

 

 

 

TOTAL ACTIVO

1,210

2,250

 

TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO

1,1210

2,250

 

 

 

 

 

 

 

Cuentas de Orden

500

0

 

Cuentas de orden por el contrario

500

0

 

 

 

 

 

 

 

 


COMPAÑÍA STANDARD LTD.

ESTADO DE RESULTADOS

Enero 01 a Diciembre 31 de 20XX

  

Ingresos por ventas

2,000


- Costos Variables

(1,100)

Margen de Contribución

900


- Costos Fijos

(400) (Incluye $20 de Depreciación)

Utilidad Antes de Intereses e Impuestos

500


- Intereses

(350)

Utilidad Antes de Impuestos

150


- Impuestos (30%)

(45)

Utilidad Neta

105


- Reparto de Utilidades

(95)

Utilidades Retenidas

10

 

 

INFORMACION ADICIONAL

 

Los ingresos y los costos se incrementaran en un 25% anual, durante 5 años.

1.     El 90% de las ventas son de contado y el 10% restante se recupera en el siguiente año.

2.     El total de los costos y gastos se cancelan de contado en el mismo período.

3.     La depreciación será de $20 anuales durante cada uno de los 5 años.

4.     La Tasa de Oportunidad del mercado es del 32% anual.

 

Con base en la información anterior, se proyectan los flujos de caja anuales durante 5 años.

 


 

COMPAÑIA LUFY LTDA.

FLUJO DE CAJA PROYECTADO

 

2003

2004

2005

2006

2007

Ingresos por Ventas (1)

2,310

3,062.50

3,828.12

4,785.15

5,981.44

Costos Variables (2)

(1,375)

(1,718.75)

(2,148.44)

(2,685.55)

(3,356.94)

Margen de Contribución

935

1,343.75

1,679.68

2,099.60

2,624.50

Costos Fijos (3)

(495)

(613.75)

(762.19)

(947.73)

(1,179.67)

Utilidad Antes de Impuestos

440

730

917.49

1,151.87

1,444.83

Impuestos (30%)

(132)

(219)

(275.25)

(345.56)

(436.45)

Utilidad Después de Impuestos

308

511

642.24

806.31

1,011.38

Más Depreciación

20

20

20

20

20

FLUJO DE CAJA

328

531

662.24

826.31

1,011.38

 

 

 

 

 

 

 

GOOD-WILL

 

Para el calculo del Good-Will, se utiliza la formula del valor presente del interés compuesto, así: VF = VP (1+i) n de donde VP = VF / (1+i) n

 

328 + 531 + 662.24 + 826.31 + 1,011.38

------- --------- --------- ---------- ---------                       =          $1,365.72

(1.32) (1.32)2 (1.32)3 (1.32)4 (1.32)5

  

NOTAS:

 

(1) Para el año uno, las ventas serán: 2,000 x 1.25 * 0.9 + 60 = $2,310

Para el año dos, las ventas serán: 2,000 x (1.25)2 x 0.9 + 250 = $3,062.50

(2) Para el año uno los costos variables serán: $1,100 x 1.25 = $1,375

Para el año uno los costos variables serán: $1,375 x 1.25 = $1,718.75

(3) Para el año uno los costos fijos serán: $380 x 1.25 + 20 = $495

Para el año dos los costos fijos serán: $380 x (1.25)2 + 20 = $613.75

En conclusión, el valor justo a pagar por la compañía LUFY LTDA. es de $3,615.72, representados por $2,250 del valor del activo neto en el mercado más $1,365.72 del intangible Good-Will.

Es importante anotar que la cifra antes mencionada solo servirá como base de negociación, debido a que existen factores cualitativos que afectan el valor comercial de un negocio, como por ejemplo: riesgos de cambios políticos, económicos, tecnológicos; alteración en los gustos y preferencias del consumidor final de los bienes y servicios que produce la empresa; concentración del conocimiento en la producción o mercadeo del producto en cabeza de alguna persona en particular, la calidad del personal de la organización y cualquier otro fenómeno que afecte la percepción que del negocio tiene el mercado.

 

CONTABILIZACIÓN DEL GOOD-WILL

 

Por tratarse de un bien que carece de sustancia física algunos contadores sugieren registrarlo como un intangible y la contrapartida como superávit del patrimonio. En mi visión particular, no considero que el good will deba ser contabilizado, pues, como se acostumbra en algunos usos contables

 
 
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